Luisant — Score global du quartier
Le quartier Est, à Luisant, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 320 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 581 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (1 949 € en 2020, 2 455 € en 2025).
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 468 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Luisant, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 257 sur 4 321).
À l'échelle de la commune de Luisant, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Luisant. À l'échelle de la commune de Luisant, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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60
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
60 arrets
110
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
39 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
8 equipements
2 320 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
581
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 949 €/m²
94 ventes
2021
2 470 €/m²
115 ventes
+26.7%
2022
2 416 €/m²
97 ventes
-2.2%
2023
2 069 €/m²
145 ventes
-14.4%
2024
2 554 €/m²
92 ventes
+23.4%
2025
2 455 €/m²
38 ventes
-3.9%
À l'échelle de la commune de Luisant
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
32 faits — 9.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
38 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
17 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.9‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
10
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Silvia Monfort
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort
public — lycee
DAME André Brault - Luisant
prive — autre
Collège Jean Monnet
public — college
Ecole élémentaire Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry
public — elementaire
Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé
prive — autre
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS
prive — elementaire
Les Petits Explor'acteurs
prive — elementaire
Ecole primaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Luisant
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Luisant
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1468
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
24 807 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35%
Retraites
À l'échelle de la commune de Luisant
98.5%
Couverture fibre
4 257
Locaux fibres
4 321
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Est obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 320 €, calculé sur 581 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Est dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
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