Luisant — Score global du quartier
Le quartier Est, à Luisant, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 320 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 581 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (1 949 € en 2020, 2 455 € en 2025).
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 468 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 257 sur 4 321).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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60
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
60 arrets
110
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
39 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
8 equipements
2 320 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
581
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 949 €/m²
94 ventes
2021
2 470 €/m²
115 ventes
+26.7%
2022
2 416 €/m²
97 ventes
-2.2%
2023
2 069 €/m²
145 ventes
-14.4%
2024
2 554 €/m²
92 ventes
+23.4%
2025
2 455 €/m²
38 ventes
-3.9%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
32 faits — 9.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
38 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
17 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.9‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Silvia Monfort
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort
public — lycee
DAME André Brault - Luisant
prive — autre
Collège Jean Monnet
public — college
Ecole élémentaire Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry
public — elementaire
Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé
prive — autre
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS
prive — elementaire
Les Petits Explor'acteurs
prive — elementaire
Ecole primaire publique
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1468
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 807 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35%
Retraites
98.5%
Couverture fibre
4 257
Locaux fibres
4 321
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Est obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 320 €, calculé sur 581 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Est dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
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