Lucé — Score global du quartier
Avec 67/100, Marechal Leclerc se classe 1er des 4 quartiers de Lucé — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 171 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 109 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 82 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus et train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 1 701 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 746 sur 10 040).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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45
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
44 arrets
Train / TER
1 arret
82
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
50 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 171 €
Prix médian /m²
197 000 €
Prix médian
109
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 762 €/m²
11 ventes
2021
2 072 €/m²
18 ventes
+17.6%
2022
1 903 €/m²
29 ventes
-8.2%
2023
2 345 €/m²
28 ventes
+23.2%
2024
2 452 €/m²
16 ventes
+4.6%
2025
2 767 €/m²
7 ventes
+12.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
166 faits — 10.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
85 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
77 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
69 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
36 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
51 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
30 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
26 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.4‰
6
Etablissements
4/4
Types presents
Collège les Petits Sentiers
public — college
Ecole maternelle Les Lutins
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers
public — college
Ecole élémentaire Jean Zay
public — elementaire
SESSAD 2SAI - Lucé
prive — autre
Lycée Philibert de l'Orme
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1701
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 705 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
9 746
Locaux fibres
10 040
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Marechal Leclerc obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 171 €, calculé sur 109 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Marechal Leclerc dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee).
Comparez Marechal Leclerc aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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