Lucé — Score global du quartier
Avec 67/100, Marechal Leclerc se classe 1er des 4 quartiers de Lucé — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 171 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 109 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 82 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus et train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 1 701 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lucé, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 746 sur 10 040).
À l'échelle de la commune de Lucé, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Lucé. À l'échelle de la commune de Lucé, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Marechal Leclerc est le quartier le mieux desservi des 4 quartiers de Lucé, devant Bruxelles Beguines. Le prix médian des maisons y est 20 % au-dessus de celui de Lucé (2 628 €/m² contre 2 190 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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45
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
44 arrets
Train / TER
1 arret
82
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
50 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 171 €
Prix médian /m²
197 000 €
Prix médian
109
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 762 €/m²
11 ventes
2021
2 072 €/m²
18 ventes
+17.6%
2022
1 903 €/m²
29 ventes
-8.2%
2023
2 345 €/m²
28 ventes
+23.2%
2024
2 452 €/m²
16 ventes
+4.6%
2025
2 767 €/m²
7 ventes
+12.8%
À l'échelle de la commune de Lucé
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
166 faits — 10.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
85 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
77 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
69 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
36 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
51 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
30 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
26 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.4‰
6
Etablissements
4/4
Types presents
Collège les Petits Sentiers
public — college
Ecole maternelle Les Lutins
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers
public — college
Ecole élémentaire Jean Zay
public — elementaire
SESSAD 2SAI - Lucé
prive — autre
Lycée Philibert de l'Orme
public — lycee
À l'échelle de la commune de Lucé
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Lucé
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1701
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
17 705 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Lucé
97.1%
Couverture fibre
9 746
Locaux fibres
10 040
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Marechal Leclerc obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 171 €, calculé sur 109 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Marechal Leclerc dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee).
Comparez Marechal Leclerc aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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