Chartres — Score global du quartier
Le quartier Hauts de Chartres obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 8 quartiers de Chartres. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 092 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 458 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 104 % (1 098 € en 2020, 2 240 € en 2025).
On y recense 53 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 315 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
53
Équipements
4/4
Categories
Services
22 equipements
Alimentaire
17 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
4 equipements
2 092 €
Prix médian /m²
139 635 €
Prix médian
458
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 098 €/m²
102 ventes
2021
1 990 €/m²
81 ventes
+81.2%
2022
2 470 €/m²
100 ventes
+24.1%
2023
2 281 €/m²
76 ventes
-7.7%
2024
2 043 €/m²
79 ventes
-10.4%
2025
2 240 €/m²
20 ventes
+9.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Jean Paul II
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier
public — college
Collège Mathurin Régnier
public — college
Lycée Fulbert
public — lycee
Ecole primaire Farman
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1315
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 120 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.5%
Retraites
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Hauts de Chartres obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 092 €, calculé sur 458 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Hauts de Chartres dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Hauts de Chartres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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