Chartres — Score global du quartier
Avec 72/100, Bas Menus Rechevres se classe 1er des 8 quartiers de Chartres — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 537 €/m², au niveau de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 668 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 286 € en 2020, 2 666 € en 2025).
On y recense 81 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 71 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 529 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chartres, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
À l'échelle de la commune de Chartres, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Chartres. À l'échelle de la commune de Chartres, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Bas Menus Rechevres est le quartier le mieux desservi des 8 quartiers de Chartres, devant Beaulieu Clos Brette. Le prix médian des appartements y est 8 % au-dessus de celui de Chartres (2 636 €/m² contre 2 449 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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71
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
Train / TER
7 arrets
Tramway
1 arret
81
Équipements
4/4
Categories
Services
42 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Alimentaire
17 equipements
Restauration
4 equipements
2 537 €
Prix médian /m²
187 760 €
Prix médian
668
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 286 €/m²
78 ventes
2021
2 621 €/m²
176 ventes
+14.7%
2022
2 571 €/m²
144 ventes
-1.9%
2023
2 500 €/m²
118 ventes
-2.8%
2024
2 610 €/m²
113 ventes
+4.4%
2025
2 666 €/m²
39 ventes
+2.1%
À l'échelle de la commune de Chartres
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Paul Fort
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean
prive — elementaire
Institut André Beule
prive — autre
Ecole primaire de Rechèvres
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce
public — lycee
Lycée polyvalent Jehan de Beauce
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Chartres
public — autre
À l'échelle de la commune de Chartres
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chartres
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1529
Diagnostics
53.7/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
24 115 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chartres
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
12
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Bas Menus Rechevres obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 537 €, calculé sur 668 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Bas Menus Rechevres dispose de 71 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
Comparez Bas Menus Rechevres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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