Chartres — Score global du quartier
Avec 72/100, Bas Menus Rechevres se classe 1er des 8 quartiers de Chartres — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 537 €/m², au niveau de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 668 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 286 € en 2020, 2 666 € en 2025).
On y recense 81 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 71 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 529 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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71
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
Train / TER
7 arrets
Tramway
1 arret
81
Équipements
4/4
Categories
Services
42 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Alimentaire
17 equipements
Restauration
4 equipements
2 537 €
Prix médian /m²
187 760 €
Prix médian
668
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 286 €/m²
78 ventes
2021
2 621 €/m²
176 ventes
+14.7%
2022
2 571 €/m²
144 ventes
-1.9%
2023
2 500 €/m²
118 ventes
-2.8%
2024
2 610 €/m²
113 ventes
+4.4%
2025
2 666 €/m²
39 ventes
+2.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Paul Fort
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean
prive — elementaire
Institut André Beule
prive — autre
Ecole primaire de Rechèvres
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce
public — lycee
Lycée polyvalent Jehan de Beauce
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Chartres
public — autre
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1529
Diagnostics
53.7/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 115 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.5%
Retraites
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
12
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Bas Menus Rechevres obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 537 €, calculé sur 668 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Bas Menus Rechevres dispose de 71 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
Comparez Bas Menus Rechevres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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