Chartres — Score global du quartier
Le quartier Madeleine Briand obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 8 quartiers de Chartres. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10).
Le prix médian s'établit à 1 715 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 254 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (1 759 € en 2020, 1 600 € en 2025).
On y recense 76 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 336 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chartres, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
À l'échelle de la commune de Chartres, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Chartres. À l'échelle de la commune de Chartres, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Madeleine Briand est 2e sur 8 quartiers de Chartres pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Bas Menus Rechevres. Le prix médian des appartements y est 43 % sous celui de Chartres (1 405 €/m² contre 2 449 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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56
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
56 arrets
76
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
32 equipements
Services
26 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
6 equipements
1 715 €
Prix médian /m²
159 750 €
Prix médian
254
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 759 €/m²
21 ventes
2021
1 630 €/m²
57 ventes
-7.3%
2022
1 912 €/m²
70 ventes
+17.3%
2023
1 541 €/m²
53 ventes
-19.4%
2024
1 895 €/m²
41 ventes
+23%
2025
1 600 €/m²
12 ventes
-15.6%
À l'échelle de la commune de Chartres
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Emile Zola
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurice Carême
public — elementaire
Collège Victor Hugo
public — college
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Chartres
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chartres
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2336
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
18 157 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chartres
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Madeleine Briand obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 715 €, calculé sur 254 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Madeleine Briand dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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