Chartres — Score global du quartier
Le quartier Madeleine Briand obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 8 quartiers de Chartres. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10).
Le prix médian s'établit à 1 715 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 254 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (1 759 € en 2020, 1 600 € en 2025).
On y recense 76 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 336 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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56
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
56 arrets
76
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
32 equipements
Services
26 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
6 equipements
1 715 €
Prix médian /m²
159 750 €
Prix médian
254
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 759 €/m²
21 ventes
2021
1 630 €/m²
57 ventes
-7.3%
2022
1 912 €/m²
70 ventes
+17.3%
2023
1 541 €/m²
53 ventes
-19.4%
2024
1 895 €/m²
41 ventes
+23%
2025
1 600 €/m²
12 ventes
-15.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Emile Zola
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurice Carême
public — elementaire
Collège Victor Hugo
public — college
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
tassements diff rentiels
transport danger
2336
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 157 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.6%
Retraites
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Madeleine Briand obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 715 €, calculé sur 254 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Madeleine Briand dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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