Lèves — Score global du quartier
Lèves, commune d'Eure-et-Loir, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 388 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 405 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 263 € en 2020, 2 388 € en 2025).
On y recense 74 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 9 équipements : hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 897 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lèves, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 834 sur 2 877).
À l'échelle de la commune de Lèves, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Lèves. À l'échelle de la commune de Lèves, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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39
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
39 arrets
74
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
34 equipements
Services
26 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
4 equipements
2 388 €
Prix médian /m²
213 300 €
Prix médian
405
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 263 €/m²
42 ventes
2021
2 326 €/m²
111 ventes
+2.8%
2022
2 500 €/m²
99 ventes
+7.5%
2023
2 509 €/m²
62 ventes
+0.4%
2024
2 358 €/m²
60 ventes
-6%
2025
2 388 €/m²
31 ventes
+1.3%
À l'échelle de la commune de Lèves
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
23 faits — 4‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 3‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 2.8‰
Cambriolages de logement
6 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.4‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur
public — elementaire
Ecole élémentaire Vallain
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Lèves
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Lèves
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
897
Diagnostics
56.8/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Lèves
98.5%
Couverture fibre
2 834
Locaux fibres
2 877
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
5 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Lèves obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 388 €, calculé sur 405 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Lèves dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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