Hérouville-Saint-Clair — Score global du quartier
Avec 79/100, Quartier Haute Folie et Centre Ville se classe 2e des 6 quartiers de Hérouville-Saint-Clair — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 616 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 294 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (1 404 € en 2020, 1 558 € en 2025).
On y recense 132 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (bus et métro).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 78 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 191 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 260 sur 14 434).
À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair. À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme et tempête et grains (vent).
Le prix médian des appartements y est 18 % sous celui de Hérouville-Saint-Clair (1 508 €/m² contre 1 835 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
81/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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47
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
32 arrets
Bus
15 arrets
132
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
58 equipements
Services
53 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
5 equipements
1 616 €
Prix médian /m²
71 275 €
Prix médian
294
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
1 404 €/m²
46 ventes
2021
1 406 €/m²
55 ventes
+0.1%
2022
1 720 €/m²
64 ventes
+22.3%
2023
1 625 €/m²
64 ventes
-5.5%
2024
1 581 €/m²
42 ventes
-2.7%
2025
1 558 €/m²
23 ventes
-1.5%
À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Vols sans violence contre des personnes
177 faits — 7.9‰
Destructions et dégradations volontaires
141 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
115 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
100 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
79 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
32 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
49 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants
46 faits — 2‰
Vols de véhicule
29 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.4‰
Trafic de stupéfiants
7 faits — 0.3‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
78%
Taux bac moyen
Lycée expérimental
public — lycee
Ecole primaire Poppa De Valois
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Saint Michel
prive — elementaire
Collège Saint-Michel
prive — college
Centre d'information et d'orientation d'Hérouville-Saint-Clair
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de CAEN 1
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hérouville Saint Clair
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de CAEN 4
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Ouest
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bayeux
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen - ASH
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Calvados
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de CAEN 2
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Falaise
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Nord
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Calvados - enseignement préélémentaire CAEN 3
public — autre
Ecole primaire Jean Boisard
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
1191
Diagnostics
61.4/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
16 190 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Hérouville-Saint-Clair
98.8%
Couverture fibre
14 260
Locaux fibres
14 434
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 616 €, calculé sur 294 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 78 %.
Comparez Quartier Haute Folie et Centre Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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