Aix-en-Provence — Score global du quartier
Avec 67/100, Arbois Partie Est se classe 6e des 9 quartiers de Aix-en-Provence — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 5 118 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 851 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (5 078 € en 2020, 5 369 € en 2025).
On y recense 497 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 121 arrêts de transport en commun (métro).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 448 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 101 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (100 858 sur 109 667).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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121
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
121 arrets
497
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
256 equipements
Services
188 equipements
Loisirs & Culture
28 equipements
Restauration
25 equipements
5 118 €
Prix médian /m²
426 900 €
Prix médian
851
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
5 078 €/m²
96 ventes
2021
5 257 €/m²
248 ventes
+3.5%
2022
4 801 €/m²
180 ventes
-8.7%
2023
5 115 €/m²
128 ventes
+6.5%
2024
5 254 €/m²
134 ventes
+2.7%
2025
5 369 €/m²
65 ventes
+2.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
2 098 faits — 14.2‰
Cambriolages de logement
1 016 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 293 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 203 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
1 138 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
934 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
923 faits — 6.2‰
Vols de véhicule
601 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
593 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
492 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
367 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
307 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
233 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.1‰
Vols avec armes
21 faits — 0.1‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Lycée international Georges Duby
public — lycee
Collège Sophie Germain
public — college
Ecole maternelle Colline du Serre
public — elementaire
Ecole élémentaire Marie Mauron
public — elementaire
CLG PR SAINT DOMINIQUE SAVIO
prive — college
Ecole élémentaire Joseph Roumanille
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Bernadette
prive — elementaire
Ecole maternelle Auguste Boyer
public — elementaire
Ecole élémentaire Auguste Boyer
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1448
Diagnostics
64.9/100
Score moyen classe
101
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 677 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20.9%
Retraites
92%
Couverture fibre
100 858
Locaux fibres
109 667
Total locaux
11
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Arbois Partie Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 118 €, calculé sur 851 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Arbois Partie Est dispose de 121 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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