Aix-en-Provence — Score global du quartier
Le quartier Jas obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 9 quartiers de Aix-en-Provence. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 4 879 €/m², au niveau de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 231 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 326 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 191 arrêts de transport en commun (métro).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD, cliniques et cabinets médicaux. Sur 5 780 diagnostics énergétiques, la classe C domine (63 % du parc), pour une consommation moyenne de 93 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (100 858 sur 109 667).
À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Aix-en-Provence. À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence, 15 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Jas est 7e sur 9 quartiers de Aix-en-Provence pour la desserte en transports ; Cardeurs fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 5 % sous celui de Aix-en-Provence (4 600 €/m² contre 4 823 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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191
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
191 arrets
326
Équipements
4/4
Categories
Services
150 equipements
Alimentaire
127 equipements
Restauration
29 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
4 879 €
Prix médian /m²
299 830 €
Prix médian
1231
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
4 615 €/m²
103 ventes
2021
4 829 €/m²
275 ventes
+4.6%
2022
4 869 €/m²
306 ventes
+0.8%
2023
5 042 €/m²
225 ventes
+3.6%
2024
4 921 €/m²
228 ventes
-2.4%
2025
4 631 €/m²
94 ventes
-5.9%
À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
2 098 faits — 14.2‰
Cambriolages de logement
1 016 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 293 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 203 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
1 138 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
934 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
923 faits — 6.2‰
Vols de véhicule
601 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
593 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
492 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
367 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
307 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
233 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.1‰
Vols avec armes
21 faits — 0.1‰
17
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Jules Payot
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Payot
public — elementaire
Collège Muriel Hurtis (anciennement Jas de Bouffan)
public — college
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN
public — college
Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud
public — elementaire
Ecole maternelle Joseph d'Arbaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Château Double
public — elementaire
Ecole maternelle Château Double
public — elementaire
Collège Gisèle Halami (anciennement Château double)
public — college
Ecole primaire Les Deux Ormeaux
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
Ecole maternelle Les Granettes
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Granettes
public — elementaire
INST.THERAP. EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE
prive — autre
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES PARONS
prive — autre
À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence
15
Types de risques
2/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
5780
Diagnostics
70.3/100
Score moyen classe
93
kWh/m²/an moyen
22 386 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Aix-en-Provence
92%
Couverture fibre
100 858
Locaux fibres
109 667
Total locaux
22
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Jas obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 879 €, calculé sur 1231 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Jas dispose de 191 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Jas aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.