Aix-en-Provence — Score global du quartier
Avec 67/100, Cardeurs se classe 8e des 9 quartiers de Aix-en-Provence — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 6 267 €/m², soit 30 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 993 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (5 919 € en 2020, 6 318 € en 2025).
On y recense 1 049 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 65 arrêts de transport en commun (métro et bus).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, laboratoires et hôpitaux. Sur 7 537 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 121 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (100 858 sur 109 667).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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65
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
56 arrets
Bus
9 arrets
1049
Équipements
4/4
Categories
Services
808 equipements
Restauration
143 equipements
Alimentaire
75 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
6 267 €
Prix médian /m²
243 700 €
Prix médian
2993
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
5 919 €/m²
360 ventes
2021
6 037 €/m²
626 ventes
+2%
2022
6 106 €/m²
648 ventes
+1.1%
2023
6 847 €/m²
625 ventes
+12.1%
2024
6 000 €/m²
507 ventes
-12.4%
2025
6 318 €/m²
227 ventes
+5.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
2 098 faits — 14.2‰
Cambriolages de logement
1 016 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 293 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 203 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
1 138 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
934 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
923 faits — 6.2‰
Vols de véhicule
601 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
593 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
492 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
367 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
307 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
233 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.1‰
Vols avec armes
21 faits — 0.1‰
20
Etablissements
3/4
Types presents
97.3%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Roi René
public — elementaire
Ecole élémentaire Sallier
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP)
prive — elementaire
Collège Auguste Mignet
public — college
Lycée Clovis Hugues
prive — lycee
L.T.P. CLOVIS HUGUES
prive — lycee
Lycée du Sacré-Coeur
prive — lycee
Lycée polyvalent Vauvenargues
public — lycee
Ecole élémentaire d'application Sextius
public — elementaire
Ecole maternelle Sextius
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d Arc
prive — elementaire
Collège Sainte-Catherine de Sienne
prive — college
Collège Saint-Joseph
prive — college
Lycée Sainte-Catherine de Sienne
prive — lycee
Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Lycée polyvalent Sainte-Marie
prive — lycee
Collège André Campra
public — college
Ecole maternelle Campra
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Albéric laurent
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
7537
Diagnostics
56.2/100
Score moyen classe
121
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 520 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.7%
Retraites
92%
Couverture fibre
100 858
Locaux fibres
109 667
Total locaux
24
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
12 etablissements
Cabinets médicaux
8 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Cardeurs obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 267 €, calculé sur 2993 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Cardeurs dispose de 65 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.3 %.
Comparez Cardeurs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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