Septèmes-les-Vallons — Score global du quartier
Le quartier Castors-Bedoule, à Septèmes-les-Vallons, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 444 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 860 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 246 € en 2020, 3 480 € en 2025).
On y recense 244 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 154 arrêts de transport en commun (métro).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 714 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 106 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 713 sur 5 802).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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154
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
154 arrets
244
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
143 equipements
Services
79 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
7 equipements
3 444 €
Prix médian /m²
269 850 €
Prix médian
860
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 246 €/m²
85 ventes
2021
3 341 €/m²
203 ventes
+2.9%
2022
3 312 €/m²
199 ventes
-0.9%
2023
4 100 €/m²
174 ventes
+23.8%
2024
3 268 €/m²
133 ventes
-20.3%
2025
3 480 €/m²
66 ventes
+6.5%
Taux global de delinquance (2024)
6.6‰
Usage de stupéfiants
152 faits — 12.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
135 faits — 11.2‰
Cambriolages de logement
51 faits — 10.2‰
Destructions et dégradations volontaires
111 faits — 9.2‰
Vols dans les véhicules
71 faits — 5.9‰
Vols de véhicule
60 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
50 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
45 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
25 faits — 2.1‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Langevin-Wallon
public — elementaire
Ecole primaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Langevin-Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth
prive — lycee
SEGPA PR HC STE ELISABETH
prive — college
Ecole primaire Castors Isabella
public — elementaire
Collège Marc Ferrandi
public — college
Ecole élémentaire François Césari
public — elementaire
Ecole maternelle François Césari
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
transport danger
1714
Diagnostics
64.8/100
Score moyen classe
106
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 710 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26%
Retraites
98.5%
Couverture fibre
5 713
Locaux fibres
5 802
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Castors-Bedoule obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 444 €, calculé sur 860 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Castors-Bedoule dispose de 154 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
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