Aix-en-Provence — Score global du quartier
Le quartier Encagnane obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 9 quartiers de Aix-en-Provence. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 533 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 808 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 33 % (2 739 € en 2020, 3 631 € en 2025).
On y recense 218 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 81 arrêts de transport en commun (métro et bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 5 790 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (100 858 sur 109 667).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
81
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
79 arrets
Bus
2 arrets
218
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
110 equipements
Services
81 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
3 533 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
808
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 739 €/m²
86 ventes
2021
3 333 €/m²
195 ventes
+21.7%
2022
4 432 €/m²
236 ventes
+33%
2023
3 542 €/m²
149 ventes
-20.1%
2024
3 241 €/m²
96 ventes
-8.5%
2025
3 631 €/m²
46 ventes
+12%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
2 098 faits — 14.2‰
Cambriolages de logement
1 016 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants
1 293 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 203 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
1 138 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
934 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
923 faits — 6.2‰
Vols de véhicule
601 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
593 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
492 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
367 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
307 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
233 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.1‰
Vols avec armes
21 faits — 0.1‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Giono-Schweitzer
public — elementaire
Ecole maternelle Giono-Schweitzer
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Arène
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Arène
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE
prive — elementaire
Ecole élémentaire La Mareschale
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole maternelle La Mareschale
public — elementaire
Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance
prive — elementaire
Lycée polyvalent privé Célony
prive — lycee
Ecole maternelle Mistral Corsy
public — elementaire
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT CELONY
prive — autre
Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
5790
Diagnostics
62.7/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 452 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.7%
Retraites
92%
Couverture fibre
100 858
Locaux fibres
109 667
Total locaux
15
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Encagnane obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 533 €, calculé sur 808 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Encagnane dispose de 81 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Encagnane aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.