Gardanne — Score global du quartier
Le quartier Biver, à Gardanne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 950 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 453 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 686 € en 2020, 3 916 € en 2025).
On y recense 418 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 134 arrêts de transport en commun (métro).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 20 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques, EHPAD, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 3 796 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 945 sur 14 015).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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134
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
134 arrets
418
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
221 equipements
Services
156 equipements
Restauration
24 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
3 950 €
Prix médian /m²
258 070 €
Prix médian
1453
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 686 €/m²
141 ventes
2021
3 793 €/m²
331 ventes
+2.9%
2022
4 178 €/m²
368 ventes
+10.2%
2023
3 950 €/m²
247 ventes
-5.5%
2024
3 862 €/m²
263 ventes
-2.2%
2025
3 916 €/m²
103 ventes
+1.4%
Taux global de delinquance (2024)
5.5‰
Cambriolages de logement
119 faits — 11.6‰
Usage de stupéfiants
246 faits — 11.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
209 faits — 9.7‰
Destructions et dégradations volontaires
184 faits — 8.5‰
Vols sans violence contre des personnes
177 faits — 8.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
176 faits — 8.2‰
Violences physiques hors cadre familial
107 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
104 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
88 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
76 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
73 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
25 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.6‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Paul Cézanne
public — elementaire
Ecole maternelle les Terrils bleus
public — elementaire
Ecole élémentaire Frédéric Mistral
public — elementaire
Collège Pesquier
public — college
Centre d'information et d'orientation de Gardanne
public — autre
Ecole maternelle Beau Soleil
public — elementaire
Ecole maternelle Elsa Triolet
public — elementaire
Collège Gabriel Péri
public — college
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Bayet
public — elementaire
Ecole maternelle Coteaux de Veline
public — elementaire
Ecole élémentaire Château Pitty
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardanne
public — autre
Ecole élémentaire Georges Brassens
public — elementaire
Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade
public — lycee
Ecole maternelle Les Aires
public — elementaire
Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade - site Jules Ferry
public — lycee
Ecole élémentaire Lucie Aubrac
public — elementaire
Ecole maternelle Fontvenelle
public — elementaire
Lycée agricole d'Aix-Valabre
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
3796
Diagnostics
62.8/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 233 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.3%
Retraites
99.5%
Couverture fibre
13 945
Locaux fibres
14 015
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
20
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Biver obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 950 €, calculé sur 1453 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Biver dispose de 134 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.