Tourcoing — Score global du quartier
Avec 66/100, Marliere se classe 14e des 15 quartiers de Tourcoing — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 763 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 258 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 54 % (1 438 € en 2020, 2 212 € en 2025).
On y recense 73 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 625 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (50 381 sur 53 667).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
73
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 763 €
Prix médian /m²
140 324 €
Prix médian
258
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 438 €/m²
36 ventes
2021
1 700 €/m²
46 ventes
+18.2%
2022
1 973 €/m²
46 ventes
+16.1%
2023
1 660 €/m²
60 ventes
-15.9%
2024
1 570 €/m²
46 ventes
-5.4%
2025
2 212 €/m²
24 ventes
+40.9%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 044 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
812 faits — 8.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
759 faits — 7.7‰
Vols dans les véhicules
678 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
308 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
616 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
498 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
492 faits — 5‰
Vols de véhicule
380 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
365 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
227 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
177 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
138 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
44 faits — 0.4‰
Vols avec armes
14 faits — 0.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Jules Ferry niveau 1
public — elementaire
Ecole maternelle Lamartine
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France
public — college
Collège Pierre Mendès France
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
625
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 075 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.2%
Retraites
93.9%
Couverture fibre
50 381
Locaux fibres
53 667
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Marliere obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 763 €, calculé sur 258 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Marliere dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Marliere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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