Roubaix — Score global du quartier
Le quartier Alma Nord obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 13 quartiers de Roubaix. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 3 875 €/m², soit 18 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 414 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 47 % (5 667 € en 2020, 3 000 € en 2025).
On y recense 154 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques, EHPAD, laboratoires et pharmacies. Sur 909 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roubaix, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (49 149 sur 53 431).
À l'échelle de la commune de Roubaix, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Roubaix.
Alma Nord est 2e sur 13 quartiers de Roubaix pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Fresnoy. Le prix médian des maisons y est 29 % sous celui de Roubaix (971 €/m² contre 1 369 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
154
Équipements
4/4
Categories
Services
80 equipements
Alimentaire
64 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
3 875 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
414
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
5 667 €/m²
45 ventes
2021
3 535 840 €/m²
181 ventes
+62293.5%
2022
2 111 €/m²
83 ventes
-99.9%
2023
2 331 €/m²
60 ventes
+10.4%
2024
1 430 €/m²
24 ventes
-38.7%
2025
3 000 €/m²
21 ventes
+109.8%
À l'échelle de la commune de Roubaix
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 322 faits — 13.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 220 faits — 12.3‰
Vols dans les véhicules
1 092 faits — 11‰
Usage de stupéfiants
1 078 faits — 10.8‰
Cambriolages de logement
437 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
720 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
681 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
678 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
546 faits — 5.5‰
Vols de véhicule
370 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
308 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
271 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
219 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
197 faits — 2‰
Vols avec armes
19 faits — 0.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Collège Anne Frank
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank
public — college
Ecole primaire privée Saint Louis
prive — elementaire
École supérieure des arts appliqués et du textile
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie
prive — college
Collège Sainte-Marie
prive — college
Ecole primaire Elsa Triolet
public — elementaire
Ecole primaire Voltaire-Diderot
public — elementaire
Lycée professionnel Saint-François d'Assise
prive — lycee
Ecole primaire Henri Carrette
public — elementaire
Ecole primaire publique Blaise Pascal
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Roubaix
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
909
Diagnostics
53.8/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
12 327 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
14.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roubaix
92%
Couverture fibre
49 149
Locaux fibres
53 431
Total locaux
15
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Alma Nord obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 875 €, calculé sur 414 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Alma Nord dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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