Tourcoing — Score global du quartier
Avec 70/100, Belencontre se classe 7e des 15 quartiers de Tourcoing — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 676 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 842 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (1 628 € en 2020, 1 662 € en 2025).
On y recense 134 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 865 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (50 381 sur 53 667).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
134
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
69 equipements
Services
52 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
2 equipements
1 676 €
Prix médian /m²
133 000 €
Prix médian
842
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 628 €/m²
89 ventes
2021
1 624 €/m²
215 ventes
-0.2%
2022
1 833 €/m²
192 ventes
+12.9%
2023
1 643 €/m²
157 ventes
-10.4%
2024
1 666 €/m²
142 ventes
+1.4%
2025
1 662 €/m²
47 ventes
-0.2%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 044 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
812 faits — 8.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
759 faits — 7.7‰
Vols dans les véhicules
678 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
308 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
616 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
498 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
492 faits — 5‰
Vols de véhicule
380 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
365 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
227 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
177 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
138 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
44 faits — 0.4‰
Vols avec armes
14 faits — 0.1‰
10
Etablissements
2/4
Types presents
EIC-Collège Cardinal Liénart
prive — college
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac
public — college
Ecole maternelle Edouard Branly
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Matthieu
prive — elementaire
Ecole maternelle La Fontaine
public — elementaire
Ecole élémentaire La Fontaine
public — elementaire
Ecole primaire Condorcet
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean
prive — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart
prive — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1865
Diagnostics
55.7/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 216 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.8%
Retraites
93.9%
Couverture fibre
50 381
Locaux fibres
53 667
Total locaux
6
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Belencontre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 676 €, calculé sur 842 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Belencontre dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Belencontre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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