Tourcoing — Score global du quartier
Avec 70/100, Epideme se classe 8e des 15 quartiers de Tourcoing — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 338 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 10 % (1 754 € en 2020, 1 574 € en 2025).
On y recense 113 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 785 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (50 381 sur 53 667).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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22
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
Train / TER
1 arret
113
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
3 equipements
1 667 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
338
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 754 €/m²
40 ventes
2021
1 477 €/m²
72 ventes
-15.8%
2022
1 884 €/m²
90 ventes
+27.6%
2023
1 975 €/m²
61 ventes
+4.8%
2024
1 486 €/m²
52 ventes
-24.8%
2025
1 574 €/m²
23 ventes
+5.9%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 044 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
812 faits — 8.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
759 faits — 7.7‰
Vols dans les véhicules
678 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
308 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
616 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
498 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
492 faits — 5‰
Vols de véhicule
380 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
365 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
227 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
177 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
138 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
44 faits — 0.4‰
Vols avec armes
14 faits — 0.1‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Lucie
prive — elementaire
Ecole maternelle Balzac
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
785
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
0
Population
15 100 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
17.2%
Retraites
93.9%
Couverture fibre
50 381
Locaux fibres
53 667
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Epideme obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 338 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Epideme dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Epideme aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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