Wattrelos — Score global du quartier
Le quartier Mousserie obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 6 quartiers de Wattrelos. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 759 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 256 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (1 575 € en 2020, 1 489 € en 2025).
On y recense 78 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 2 606 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 209 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Wattrelos, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (19 631 sur 20 189).
À l'échelle de la commune de Wattrelos, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Wattrelos.
Mousserie fait partie des 5 quartiers les mieux desservis de Wattrelos (sur 6), à égalité avec Martinoire et 3 autres. Le prix médian des maisons y est 4 % sous celui de Wattrelos (1 795 €/m² contre 1 874 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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26
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
78
Équipements
4/4
Categories
Services
37 equipements
Alimentaire
35 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
1 759 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
256
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 575 €/m²
36 ventes
2021
1 591 €/m²
51 ventes
+1%
2022
1 980 €/m²
49 ventes
+24.5%
2023
1 967 €/m²
58 ventes
-0.7%
2024
1 596 €/m²
43 ventes
-18.9%
2025
1 489 €/m²
19 ventes
-6.7%
À l'échelle de la commune de Wattrelos
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
494 faits — 12.1‰
Cambriolages de logement
158 faits — 9‰
Vols de véhicule
277 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
232 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
225 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
211 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
182 faits — 4.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
153 faits — 3.7‰
Violences physiques hors cadre familial
106 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
76 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
73 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
50 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
12 faits — 0.3‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie
prive — elementaire
Ecole maternelle Léo Lagrange
public — elementaire
Ecole primaire Léo Lagrange
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Zay
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Zay
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Wattrelos
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2606
Diagnostics
44.6/100
Score moyen classe
209
kWh/m²/an moyen
15 968 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Wattrelos
97.2%
Couverture fibre
19 631
Locaux fibres
20 189
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Mousserie obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 759 €, calculé sur 256 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Mousserie dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Mousserie aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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