Wattrelos — Score global du quartier
Le quartier Ballon obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 6 quartiers de Wattrelos. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 068 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 109 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (2 076 € en 2020, 2 022 € en 2025).
On y recense 146 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 873 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Wattrelos, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (19 631 sur 20 189).
À l'échelle de la commune de Wattrelos, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Wattrelos.
Ballon fait partie des 5 quartiers les mieux desservis de Wattrelos (sur 6), à égalité avec Mousserie et 3 autres. Le prix médian des appartements y est 16 % au-dessus de celui de Wattrelos (2 218 €/m² contre 1 920 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
35
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
146
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
86 equipements
Services
48 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
3 equipements
2 068 €
Prix médian /m²
159 595 €
Prix médian
1109
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 076 €/m²
98 ventes
2021
2 764 €/m²
400 ventes
+33.1%
2022
2 162 €/m²
251 ventes
-21.8%
2023
1 745 €/m²
147 ventes
-19.3%
2024
1 828 €/m²
134 ventes
+4.8%
2025
2 022 €/m²
79 ventes
+10.6%
À l'échelle de la commune de Wattrelos
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
494 faits — 12.1‰
Cambriolages de logement
158 faits — 9‰
Vols de véhicule
277 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
232 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
225 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
211 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
182 faits — 4.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
153 faits — 3.7‰
Violences physiques hors cadre familial
106 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
76 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
73 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
50 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
12 faits — 0.3‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Lavoisier
public — elementaire
Ecole primaire Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire Lakanal
public — elementaire
Ecole maternelle Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud
public — college
Collège Gustave Nadaud
public — college
Lycée professionnel Alain Savary
public — lycee
À l'échelle de la commune de Wattrelos
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1873
Diagnostics
49.6/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
19 680 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Wattrelos
97.2%
Couverture fibre
19 631
Locaux fibres
20 189
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Ballon obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 068 €, calculé sur 1109 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Ballon dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Ballon aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.