Tourcoing — Score global du quartier
Avec 70/100, Brun Pain se classe 6e des 15 quartiers de Tourcoing — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 829 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 700 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (1 714 € en 2020, 1 899 € en 2025).
On y recense 108 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 094 diagnostics énergétiques, la classe E domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tourcoing, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (50 381 sur 53 667).
À l'échelle de la commune de Tourcoing, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Tourcoing.
Brun Pain est 3e sur 15 quartiers de Tourcoing pour la desserte en transports ; Gambetta fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 16 % au-dessus de celui de Tourcoing (2 003 €/m² contre 1 720 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
34
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
34 arrets
108
Équipements
4/4
Categories
Services
54 equipements
Alimentaire
45 equipements
Restauration
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 829 €
Prix médian /m²
153 000 €
Prix médian
700
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 714 €/m²
94 ventes
2021
1 925 €/m²
201 ventes
+12.3%
2022
1 671 €/m²
153 ventes
-13.2%
2023
1 761 €/m²
103 ventes
+5.4%
2024
2 176 €/m²
101 ventes
+23.6%
2025
1 899 €/m²
48 ventes
-12.7%
À l'échelle de la commune de Tourcoing
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 044 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
812 faits — 8.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
759 faits — 7.7‰
Vols dans les véhicules
678 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
308 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
616 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
498 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
492 faits — 5‰
Vols de véhicule
380 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
365 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
227 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
177 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
138 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
44 faits — 0.4‰
Vols avec armes
14 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole maternelle Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Pierre
prive — elementaire
EIC-Collège Charles de Foucauld
prive — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Racine
public — elementaire
Ecole maternelle Racine
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Tourcoing
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1094
Diagnostics
45.3/100
Score moyen classe
199
kWh/m²/an moyen
18 950 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tourcoing
93.9%
Couverture fibre
50 381
Locaux fibres
53 667
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Brun Pain obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 829 €, calculé sur 700 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Brun Pain dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Brun Pain aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.