Toulouse — Score global du quartier
Le quartier La Grave obtient 62/100, un niveau satisfaisant, et se place 45e sur les 57 quartiers de Toulouse. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le marché immobilier (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (67/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 4 892 €/m², soit 38 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 682 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 041 % (4 205 € en 2020, 90 013 € en 2025).
On y recense 242 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 977 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
La Grave est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 44 % au-dessus de celui de Toulouse (4 625 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
242
Équipements
4/4
Categories
Services
184 equipements
Alimentaire
28 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
4 892 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
682
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
4 205 €/m²
110 ventes
2021
4 949 €/m²
146 ventes
+17.7%
2022
4 894 €/m²
141 ventes
-1.1%
2023
4 514 €/m²
97 ventes
-7.8%
2024
4 746 €/m²
98 ventes
+5.1%
2025
90 013 €/m²
90 ventes
+1796.6%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Molière
public — elementaire
Ecole maternelle publique Molière
public — elementaire
Collège Clémence Isaure
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure
public — college
Collège Alphonse de Lamartine
public — college
Ecole maternelle publique Lamartine
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Lespinasse
public — elementaire
Ecole maternelle publique Armand Duportal
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint-Nicolas
prive — elementaire
Collège Saint-Nicolas
prive — college
Iinstitut médico éducatif CHU La Grave
prive — autre
Ecole élémentaire publique Lakanal
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
1977
Diagnostics
54.9/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
23 920 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
17
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier La Grave obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 892 €, calculé sur 682 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier La Grave dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez La Grave aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.