Toulouse — Score global du quartier
Le quartier Arenes obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 11e sur les 57 quartiers de Toulouse. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 278 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 539 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 219 € en 2020, 3 455 € en 2025).
On y recense 156 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 758 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Arenes est 3e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Toulouse (3 140 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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40
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
39 arrets
Train / TER
1 arret
156
Équipements
4/4
Categories
Services
83 equipements
Alimentaire
61 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
3 278 €
Prix médian /m²
179 000 €
Prix médian
539
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 219 €/m²
53 ventes
2021
3 255 €/m²
125 ventes
+1.1%
2022
3 280 €/m²
132 ventes
+0.8%
2023
3 319 €/m²
84 ventes
+1.2%
2024
3 280 €/m²
106 ventes
-1.2%
2025
3 455 €/m²
39 ventes
+5.3%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Etienne Billières
public — elementaire
Ecole maternelle publique Etienne Billières
public — elementaire
Institut médico éducatif Arties
prive — autre
Lycée général et technologique des Arènes
public — lycee
Ecole privée hors contrat Studio M
prive — lycee
ASSOCIATION DE GESTION DES ECOLES DU CAMPUS VIDAL
prive — autre
Ecole Vidal
prive — autre
ESTH - Ecole Supérieure de Tourisme et Hôtellerie
prive — autre
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
1758
Diagnostics
61.9/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
21 850 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Arenes obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 278 €, calculé sur 539 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Arenes dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Arenes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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