Toulouse — Score global du quartier
Le quartier Latecoere obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 57 quartiers de Toulouse. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 158 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 566 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 294 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 157 arrêts de transport en commun (bus et train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 21 équipements : hôpitaux, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 7 652 diagnostics énergétiques, la classe B domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Latecoere est 3e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Toulouse (3 088 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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157
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
156 arrets
Train / TER
1 arret
294
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
130 equipements
Services
95 equipements
Loisirs & Culture
39 equipements
Restauration
30 equipements
3 158 €
Prix médian /m²
174 000 €
Prix médian
1566
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 091 €/m²
140 ventes
2021
3 033 €/m²
315 ventes
-1.9%
2022
3 341 €/m²
352 ventes
+10.2%
2023
3 400 €/m²
279 ventes
+1.8%
2024
3 082 €/m²
351 ventes
-9.4%
2025
3 140 €/m²
129 ventes
+1.9%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Institut médico éducatif Montaudran
prive — autre
école primaire publique Georges Mailhos
public — elementaire
Ecole primaire publique Marie de Gournay
public — elementaire
Ecole primaire privée hors contrat Les sarments
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Montaudran
public — elementaire
Ecole maternelle publique Montaudran
public — elementaire
Collège Les Maristes
prive — college
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse
prive — lycee
Lycée polyvalent privé Les Maristes
prive — lycee
Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet
public — elementaire
Ecole maternelle publique Henri Guillaumet
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure
prive — lycee
Lycée professionnel privé Jasmin
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
7652
Diagnostics
74/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
19 870 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
21
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Latecoere obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 158 €, calculé sur 1566 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Latecoere dispose de 157 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Latecoere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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