Toulouse — Score global du quartier
Avec 70/100, Fenouillet se classe 4e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 117 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 318 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 992 € en 2020, 3 161 € en 2025).
On y recense 291 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 67 arrêts de transport en commun (bus).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 3 243 diagnostics énergétiques, la classe C domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Fenouillet est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 10 % sous celui de Toulouse (2 881 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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67
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
67 arrets
291
Équipements
4/4
Categories
Services
135 equipements
Alimentaire
128 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
12 equipements
3 117 €
Prix médian /m²
185 050 €
Prix médian
1318
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 992 €/m²
156 ventes
2021
3 070 €/m²
283 ventes
+2.6%
2022
3 144 €/m²
323 ventes
+2.4%
2023
3 261 €/m²
275 ventes
+3.7%
2024
3 000 €/m²
205 ventes
-8%
2025
3 161 €/m²
76 ventes
+5.4%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Gan-Rachi
prive — elementaire
Lycée général et technologique Henri de Toulouse-Lautrec
public — lycee
Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées
prive — elementaire
Institut médico éducatif centre Raymond Sorel
prive — autre
Lycée technique privé de photographie
prive — lycee
Institut médico éducatif les troènes
prive — autre
Centre d'information et d'orientation de Toulouse Nord
public — autre
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec
public — college
école maternelle publique Lucie Aubrac
public — elementaire
Lycée polyvalent Roland Garros
public — lycee
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac
public — elementaire
Collège Toulouse Lautrec
public — college
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jules Ferry
public — elementaire
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Home
prive — autre
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
3243
Diagnostics
64/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
21 677 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
16.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
13
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Fenouillet obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 117 €, calculé sur 1318 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Fenouillet dispose de 67 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Fenouillet aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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