Toulouse — Score global du quartier
Avec 63/100, Jacobins se classe 38e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,9/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 5 500 €/m², soit 55 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 926 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (5 329 € en 2020, 5 540 € en 2025).
On y recense 919 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 834 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Jacobins est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 42 % au-dessus de celui de Toulouse (4 579 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
919
Équipements
4/4
Categories
Services
727 equipements
Alimentaire
99 equipements
Restauration
75 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
5 500 €
Prix médian /m²
288 750 €
Prix médian
926
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
5 329 €/m²
96 ventes
2021
5 931 €/m²
226 ventes
+11.3%
2022
5 750 €/m²
222 ventes
-3.1%
2023
5 508 €/m²
179 ventes
-4.2%
2024
4 650 €/m²
134 ventes
-15.6%
2025
5 540 €/m²
69 ventes
+19.1%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole maternelle publique Fabre
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Lespinasse
public — elementaire
école primaire privée Escola calentreta de Garoneta
prive — elementaire
ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE
prive — lycee
Ecole maternelle publique Lakanal
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Lakanal
public — elementaire
Collège Pierre de Fermat
public — college
Lycée général Pierre de Fermat
public — lycee
Ecole maternelle publique le Béarnais
public — elementaire
Ecole Technique Privée ISSEC PIGIER - Sections Post-BTS
prive — autre
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
2834
Diagnostics
50.9/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
26 705 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
23
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Le quartier Jacobins obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 5 500 €, calculé sur 926 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Jacobins dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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