Toulouse — Score global du quartier
Avec 67/100, Cite Amouroux se classe 11e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 416 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 944 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (2 210 € en 2020, 2 701 € en 2025).
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 323 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Cite Amouroux est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 34 % sous celui de Toulouse (2 137 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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35
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
159
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
69 equipements
Services
66 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 416 €
Prix médian /m²
145 158 €
Prix médian
944
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 210 €/m²
114 ventes
2021
2 237 €/m²
225 ventes
+1.2%
2022
2 714 €/m²
221 ventes
+21.3%
2023
2 190 €/m²
170 ventes
-19.3%
2024
2 372 €/m²
156 ventes
+8.3%
2025
2 701 €/m²
58 ventes
+13.9%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Collège Ohr Torah
prive — college
Lycée général privé Ohr Torah-Leder Institut
prive — lycee
Ecole maternelle publique Michoun
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Michoun
public — elementaire
Ecole maternelle publique Amouroux
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
2323
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
23 213 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Cite Amouroux obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 416 €, calculé sur 944 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Cite Amouroux dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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