Toulouse — Score global du quartier
Avec 59/100, Dalbade se classe 55e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (62/100) et en retrait pour un investisseur (50/100).
Le prix médian s'établit à 5 322 €/m², soit 50 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 692 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (5 290 € en 2020, 5 078 € en 2025).
On y recense 702 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 985 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Dalbade est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 55 % au-dessus de celui de Toulouse (4 993 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
44 arrets
702
Équipements
4/4
Categories
Services
534 equipements
Restauration
88 equipements
Alimentaire
69 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
5 322 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
692
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
5 290 €/m²
72 ventes
2021
5 758 €/m²
151 ventes
+8.8%
2022
5 588 €/m²
197 ventes
-3%
2023
4 871 €/m²
116 ventes
-12.8%
2024
5 321 €/m²
124 ventes
+9.2%
2025
5 078 €/m²
32 ventes
-4.6%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint-Stanislas
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Fabre
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Fabre
public — elementaire
école primaire privée Escola calentreta de Garoneta
prive — elementaire
Lycée technologique privé Myriam
prive — lycee
Lycée professionnel privé Myriam
prive — lycee
ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE
prive — lycee
Ecole maternelle publique Lakanal
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
2985
Diagnostics
52.4/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
29 610 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Dalbade obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 5 322 €, calculé sur 692 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Dalbade dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Comparez Dalbade aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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