Toulouse — Score global du quartier
Avec 63/100, Concorde se classe 39e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,8/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 4 972 €/m², soit 40 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 142 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (5 326 € en 2020, 4 606 € en 2025).
On y recense 424 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (bus).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, autres établissements et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 3 608 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Concorde est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 37 % au-dessus de celui de Toulouse (4 392 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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46
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
424
Équipements
4/4
Categories
Services
300 equipements
Alimentaire
62 equipements
Restauration
49 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
4 972 €
Prix médian /m²
259 250 €
Prix médian
1142
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
5 326 €/m²
154 ventes
2021
4 890 €/m²
259 ventes
-8.2%
2022
5 167 €/m²
276 ventes
+5.7%
2023
5 153 €/m²
197 ventes
-0.3%
2024
4 682 €/m²
176 ventes
-9.1%
2025
4 606 €/m²
80 ventes
-1.6%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
97.5%
Taux bac moyen
Lycée général Saint-Sernin
public — lycee
Collège Sainte-Marie de Nevers
prive — college
Institut Supérieur d'Optique Toulouse
prive — autre
Ecole maternelle publique Merly
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers
prive — elementaire
Lycée général et technologique Ozenne
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie - Sept Deniers
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiau
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderouge
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 mers
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmes
public — autre
Ecole élémentaire publique Nord
public — elementaire
Ecole maternelle publique Matabiau
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau
public — elementaire
Ecole primaire privée Immaculée Conception
prive — elementaire
Ecoles Billières - Billières formations
prive — autre
École supérieure Billières - Lycée technologique privé
prive — lycee
Collège Les Chalets
public — college
INSTITUT ROUSSEAU
prive — autre
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
3608
Diagnostics
49.1/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
28 585 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Concorde obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 972 €, calculé sur 1142 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Concorde dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (lycee, college, autre, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.5 %.
Comparez Concorde aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.