Toulouse — Score global du quartier
Avec 66/100, Bourbaki se classe 21e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 525 €/m², au niveau de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 782 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 385 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 58 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 20 équipements : pharmacies, hôpitaux, laboratoires, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 7 511 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_thermique, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et rupture_barrage.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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58
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
58 arrets
385
Équipements
4/4
Categories
Services
194 equipements
Alimentaire
136 equipements
Restauration
36 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
3 525 €
Prix médian /m²
206 600 €
Prix médian
2782
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 335 €/m²
326 ventes
2021
3 428 €/m²
630 ventes
+2.8%
2022
3 692 €/m²
710 ventes
+7.7%
2023
3 570 €/m²
500 ventes
-3.3%
2024
3 505 €/m²
434 ventes
-1.8%
2025
3 324 €/m²
182 ventes
-5.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
11
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique des ponts jumeaux
public — elementaire
Collège Sainte-Famille des Minimes
prive — college
Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Claude Nougaro
public — elementaire
Collège Claude Nougaro
public — college
Ecole élémentaire publique Claude Nougaro
public — elementaire
Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie
public — elementaire
Ecole maternelle publique Négreneys
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Alfred de Musset
public — elementaire
Ecole maternelle publique Alfred de Musset
public — elementaire
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet thermique
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
7511
Diagnostics
58.6/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 069 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20%
Retraites
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
20
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
11 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bourbaki obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 525 €, calculé sur 2782 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Bourbaki dispose de 58 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Bourbaki aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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