Toulouse — Score global du quartier
Avec 62/100, 10 Avril se classe 48e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (64/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 4 250 €/m², soit 20 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 691 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (3 456 € en 2020, 3 548 € en 2025).
On y recense 158 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 3 722 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
10 Avril est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 6 % au-dessus de celui de Toulouse (3 396 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
158
Équipements
4/4
Categories
Services
80 equipements
Alimentaire
46 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
4 250 €
Prix médian /m²
220 150 €
Prix médian
1691
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 456 €/m²
146 ventes
2021
4 864 €/m²
443 ventes
+40.7%
2022
3 957 €/m²
326 ventes
-18.6%
2023
24 618 €/m²
446 ventes
+522.1%
2024
3 611 €/m²
247 ventes
-85.3%
2025
3 548 €/m²
83 ventes
-1.7%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines
prive — elementaire
Collège Sainte-Marie des Ursulines
prive — college
Ecole élémentaire publique Monge
public — elementaire
Ecole maternelle publique Reille
public — elementaire
Ecole maternelle publique Marengo-périole
public — elementaire
Collège Marengo
public — college
Ecole élémentaire publique Marengo-périole
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
3722
Diagnostics
55.4/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
22 582 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
11
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier 10 Avril obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 250 €, calculé sur 1691 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier 10 Avril dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez 10 Avril aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.