Roubaix — Score global du quartier
Avec 64/100, Hauts Champs se classe 13e des 13 quartiers de Roubaix — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 848 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 50 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 60 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). Sur 1 626 diagnostics énergétiques, la classe E domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roubaix, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (49 149 sur 53 431).
À l'échelle de la commune de Roubaix, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Roubaix.
Hauts Champs est 2e sur 13 quartiers de Roubaix pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Fresnoy. Le prix médian des maisons y est 51 % au-dessus de celui de Roubaix (2 065 €/m² contre 1 369 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
31 arrets
60
Équipements
3/4
Categories
Services
27 equipements
Alimentaire
26 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
1 848 €
Prix médian /m²
159 500 €
Prix médian
50
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 975 €/m²
2 ventes
2021
1 745 €/m²
8 ventes
-11.6%
2022
2 098 €/m²
14 ventes
+20.2%
2023
2 239 €/m²
5 ventes
+6.7%
2024
2 014 €/m²
9 ventes
-10%
2025
0 €/m²
12 ventes
-100%
À l'échelle de la commune de Roubaix
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 322 faits — 13.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 220 faits — 12.3‰
Vols dans les véhicules
1 092 faits — 11‰
Usage de stupéfiants
1 078 faits — 10.8‰
Cambriolages de logement
437 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
720 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
681 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
678 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
546 faits — 5.5‰
Vols de véhicule
370 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
308 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
271 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
219 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
197 faits — 2‰
Vols avec armes
19 faits — 0.2‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Pierre Brossolette
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouest
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centre
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Est
public — autre
Ecole primaire Jules Guesde
public — elementaire
Ecole maternelle Linne
public — elementaire
Ecole élémentaire Léon Marlot
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Roubaix
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1626
Diagnostics
43.9/100
Score moyen classe
201
kWh/m²/an moyen
13 865 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roubaix
92%
Couverture fibre
49 149
Locaux fibres
53 431
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Hauts Champs obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 1 848 €, calculé sur 50 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Hauts Champs dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Hauts Champs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.