Roubaix — Score global du quartier
Avec 70/100, Epeule Centre se classe 4e des 13 quartiers de Roubaix — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,2/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 939 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 830 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (1 557 € en 2020, 1 643 € en 2025).
On y recense 216 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 83 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 111 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (49 149 sur 53 431).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
25
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
25 arrets
216
Équipements
4/4
Categories
Services
112 equipements
Alimentaire
86 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
1 939 €
Prix médian /m²
159 500 €
Prix médian
830
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 557 €/m²
67 ventes
2021
1 936 €/m²
210 ventes
+24.3%
2022
2 186 €/m²
169 ventes
+12.9%
2023
2 291 €/m²
169 ventes
+4.8%
2024
2 252 €/m²
154 ventes
-1.7%
2025
1 643 €/m²
61 ventes
-27%
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 322 faits — 13.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 220 faits — 12.3‰
Vols dans les véhicules
1 092 faits — 11‰
Usage de stupéfiants
1 078 faits — 10.8‰
Cambriolages de logement
437 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
720 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
681 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
678 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
546 faits — 5.5‰
Vols de véhicule
370 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
308 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
271 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
219 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
197 faits — 2‰
Vols avec armes
19 faits — 0.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
83%
Taux bac moyen
Ecole primaire Lucie Aubrac
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Lycée polyvalent Saint-Martin
prive — lycee
Ecole primaire Legouve
public — elementaire
Ecole élémentaire Lakanal
public — elementaire
Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée
prive — college
Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée
prive — elementaire
Ecole primaire Condorcet
public — elementaire
Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX
prive — lycee
Ecole primaire Lucie Aubrac
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2111
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
0
Population
14 235 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
16.1%
Retraites
92%
Couverture fibre
49 149
Locaux fibres
53 431
Total locaux
7
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Epeule Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 1 939 €, calculé sur 830 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Epeule Centre dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 83 %.
Comparez Epeule Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.