Roubaix — Score global du quartier
Avec 70/100, Moulin Nord se classe 7e des 13 quartiers de Roubaix — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,5/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 825 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 708 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (1 708 € en 2020, 1 768 € en 2025).
On y recense 142 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 1 870 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roubaix, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (49 149 sur 53 431).
À l'échelle de la commune de Roubaix, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Roubaix.
Moulin Nord est 2e sur 13 quartiers de Roubaix pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Fresnoy. Le prix médian des appartements y est 7 % au-dessus de celui de Roubaix (2 072 €/m² contre 1 944 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
142
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
80 equipements
Services
53 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 825 €
Prix médian /m²
141 500 €
Prix médian
708
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 708 €/m²
66 ventes
2021
1 927 €/m²
206 ventes
+12.8%
2022
2 028 €/m²
176 ventes
+5.2%
2023
1 831 €/m²
99 ventes
-9.7%
2024
1 632 €/m²
104 ventes
-10.9%
2025
1 768 €/m²
57 ventes
+8.3%
À l'échelle de la commune de Roubaix
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 322 faits — 13.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 220 faits — 12.3‰
Vols dans les véhicules
1 092 faits — 11‰
Usage de stupéfiants
1 078 faits — 10.8‰
Cambriolages de logement
437 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
720 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
681 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
678 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
546 faits — 5.5‰
Vols de véhicule
370 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
308 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
271 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
219 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
197 faits — 2‰
Vols avec armes
19 faits — 0.2‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Lycée professionnel Louis Loucheur
public — lycee
Ecole élémentaire Léon Jouhaux
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste
prive — elementaire
Collège Jean-Baptiste Lebas
public — college
Ecole élémentaire Montesquieu
public — elementaire
Ecole maternelle Lavoisier
public — elementaire
Ecole primaire Lavoisier
public — elementaire
Ecole primaire Michelet
public — elementaire
Ecole primaire publique Edmond Rostand
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Roubaix
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1870
Diagnostics
53/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
15 503 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roubaix
92%
Couverture fibre
49 149
Locaux fibres
53 431
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Moulin Nord obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 1 825 €, calculé sur 708 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Moulin Nord dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college).
Comparez Moulin Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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