Perpignan — Score global du quartier
Le quartier Porte d'espagne obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 19e sur les 21 quartiers de Perpignan. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 485 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 314 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 55 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 598 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 69 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 705 sur 88 089).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
31 arrets
55
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
24 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
5 equipements
2 485 €
Prix médian /m²
187 000 €
Prix médian
314
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
2 452 €/m²
35 ventes
2021
2 656 €/m²
73 ventes
+8.3%
2022
2 464 €/m²
74 ventes
-7.2%
2023
2 449 €/m²
58 ventes
-0.6%
2024
2 500 €/m²
49 ventes
+2.1%
2025
2 418 €/m²
25 ventes
-3.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 976 faits — 16.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 795 faits — 14.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
957 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
567 faits — 7.7‰
Violences physiques hors cadre familial
886 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
734 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
662 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
563 faits — 4.7‰
Vols de véhicule
407 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
302 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
293 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
264 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
247 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 1.8‰
Vols avec armes
26 faits — 0.2‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Ludovic Masse
public — elementaire
Ecole élémentaire Ludovic Massé
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
598
Diagnostics
76.5/100
Score moyen classe
69
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 840 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.2%
Retraites
92.8%
Couverture fibre
81 705
Locaux fibres
88 089
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Porte d'espagne obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 485 €, calculé sur 314 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Porte d'espagne dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Porte d'espagne aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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