Paris — Score global du quartier
Avec 73/100, Gare se classe 2e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 8 750 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 518 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (9 450 € en 2020, 8 384 € en 2025).
On y recense 1 026 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 132 arrêts de transport en commun (train et bus).
55 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 70 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 33 137 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an.
À l'échelle du 13e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Gare est 6e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 15 % sous celui de Paris (8 139 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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132
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
131 arrets
Bus
1 arret
1026
Équipements
4/4
Categories
Services
662 equipements
Alimentaire
253 equipements
Loisirs & Culture
59 equipements
Restauration
52 equipements
8 750 €
Prix médian /m²
330 000 €
Prix médian
2518
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
9 450 €/m²
221 ventes
2021
8 971 €/m²
596 ventes
-5.1%
2022
9 143 €/m²
559 ventes
+1.9%
2023
8 539 €/m²
476 ventes
-6.6%
2024
8 153 €/m²
490 ventes
-4.5%
2025
8 384 €/m²
176 ventes
+2.8%
À l'échelle du 13e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
5 515 faits — 31‰
Usage de stupéfiants
2 644 faits — 14.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 041 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 583 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 156 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
900 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
740 faits — 4.2‰
Cambriolages de logement
436 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
568 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
484 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
347 faits — 2‰
Vols de véhicule
284 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
227 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 0.6‰
Vols avec armes
17 faits — 0.1‰
55
Etablissements
4/4
Types presents
96.5%
Taux bac moyen
Collège Camille Claudel
public — college
E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy
public — elementaire
E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor
public — elementaire
E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry
public — elementaire
E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry
public — elementaire
E.P.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain
public — elementaire
Lycée des métiers Nicolas-Louis Vauquelin
public — lycee
E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry
public — elementaire
E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry
public — elementaire
E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry
public — elementaire
E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil
public — elementaire
E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers
public — elementaire
Collège Gustave Flaubert
public — college
E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque
public — elementaire
E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers
public — elementaire
E.M.PU PATAY 20 rue de Patay
public — elementaire
SERV ACAD MUT MAINT INFORMAT RECTORAT DE PARIS
public — autre
LP Galilée
public — lycee
Ecole publicité presse relations publiques
prive — autre
E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt
public — elementaire
CIO Espace Innovation Orientation
public — autre
E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt
public — elementaire
Ecole primaire publique Général Jean Simon (31)
public — elementaire
E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois
public — elementaire
Collège Claude Monet
public — college
Lycée Claude Monet
public — lycee
E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins
public — elementaire
Lycée technique privé de l'école technique supérieure du laboratoire
prive — lycee
Ec techn sup du laboratoire
prive — autre
E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat
public — lycee
Collège Thomas Mann
public — college
Ministère chargé des sports
public — autre
Ecole Nationale Supérieur de la Meunerie et des Industries Céréalières
prive — autre
E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc
public — elementaire
E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut
public — elementaire
Ctre univ gestion informatique
prive — autre
E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc
public — elementaire
E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy
prive — elementaire
Collège La Salle - Notre-Dame de la Gare
prive — college
E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy
public — elementaire
E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers
public — elementaire
E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc
public — elementaire
IME Agir et Vivre l'Autisme
prive — autre
E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi
public — elementaire
E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault
public — elementaire
Collège Elsa Triolet
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet
public — college
Collège privé Regain Tournesol
prive — college
E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault
prive — elementaire
E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois
public — elementaire
E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois
public — elementaire
L'Institut Médico-Psycho-Pédagogique et Educatif Chevaleret
prive — autre
First Avenir
prive — autre
E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine
public — elementaire
33137
Diagnostics
53.4/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
22 798 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.6%
Retraites
70
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
28 etablissements
Pharmacies
19 etablissements
Hôpitaux
14 etablissements
EHPAD
6 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier Gare obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 8 750 €, calculé sur 2518 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Gare dispose de 132 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 55 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96.5 %.
Comparez Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.