73Agréable

Gare

Paris — Score global du quartier

Bien

Avis sur le quartier Gare à Paris

Avec 73/100, Gare se classe 2e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : la couverture fibre (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).

Le prix médian s'établit à 8 750 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 518 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (9 450 € en 2020, 8 384 € en 2025).

On y recense 1 026 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 132 arrêts de transport en commun (train et bus).

55 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 70 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 33 137 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an.

La délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.

Le quartier Gare convient-il à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

👨‍👩‍👧Familles

81/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🌳Retraités

73/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

🎓Étudiants

68/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

📈Investisseurs

67/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🚇Transports6.5/10
🛒Commerces9.0/10
🎓Éducation9.7/10
🛡Sécurité9.5/10
🏠Immobilier7.3/10

Notes par thematique

🚇Transports6.5/10
🛒Commerces9.0/10
🎓Éducation9.7/10
🛡Sécurité9.5/10
🌳EnvironnementN/A
⚠️RisquesN/A
🏠Immobilier7.3/10
DPE4.9/10
👥Démographie4.6/10
📶Internet0.0/10
🏥Santé9.3/10
🚇

Transports & Mobilite

Bien

132

Arrets

2/4

Modes de transport

Train / TER

131 arrets

Bus

1 arret

🛒

Commerces & Services

Excellent

1026

Équipements

4/4

Categories

Services

662 equipements

Alimentaire

253 equipements

Loisirs & Culture

59 equipements

Restauration

52 equipements

🏠

Immobilier

20202025

8 750

Prix médian /m²

330 000

Prix médian

2518

Transactions

10 899

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2020

9 450 €/m²

221 ventes

2021

8 971 €/m²

596 ventes

-5.1%

2022

9 143 €/m²

559 ventes

+1.9%

2023

8 539 €/m²

476 ventes

-6.6%

2024

8 153 €/m²

490 ventes

-4.5%

2025

8 384 €/m²

176 ventes

+2.8%

🛡

Sécurité

Excellent

Taux global de delinquance (2024)

5.6

Vols sans violence contre des personnes

5 515 faits — 31‰

Usage de stupéfiants

2 644 faits — 14.9‰

Usage de stupéfiants (AFD)

2 041 faits — 11.5‰

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement

1 583 faits — 8.9‰

Destructions et dégradations volontaires

1 156 faits — 6.5‰

Vols dans les véhicules

900 faits — 5.1‰

Violences physiques hors cadre familial

740 faits — 4.2‰

Cambriolages de logement

436 faits — 4.1‰

Violences physiques intrafamiliales

568 faits — 3.2‰

Violences sexuelles

484 faits — 2.7‰

Vols violents sans arme

347 faits — 2‰

Vols de véhicule

284 faits — 1.6‰

Trafic de stupéfiants

227 faits — 1.3‰

Vols d'accessoires sur véhicules

110 faits — 0.6‰

Vols avec armes

17 faits — 0.1‰

🎓

Éducation

Excellent

55

Etablissements

4/4

Types presents

96.5%

Taux bac moyen

Collège Camille Claudel

publiccollege

E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy

publicelementaire

E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor

publicelementaire

E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry

publicelementaire

E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry

publicelementaire

E.P.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain

publicelementaire

Lycée des métiers Nicolas-Louis Vauquelin

publiclycee

E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry

publicelementaire

E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry

publicelementaire

E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry

publicelementaire

E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil

publicelementaire

E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers

publicelementaire

Collège Gustave Flaubert

publiccollege

E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque

publicelementaire

E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers

publicelementaire

E.M.PU PATAY 20 rue de Patay

publicelementaire

SERV ACAD MUT MAINT INFORMAT RECTORAT DE PARIS

publicautre

LP Galilée

publiclycee

Ecole publicité presse relations publiques

priveautre

E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt

publicelementaire

CIO Espace Innovation Orientation

publicautre

E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt

publicelementaire

Ecole primaire publique Général Jean Simon (31)

publicelementaire

E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois

publicelementaire

Collège Claude Monet

publiccollege

Lycée Claude Monet

publiclycee

97%

E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins

publicelementaire

Lycée technique privé de l'école technique supérieure du laboratoire

privelycee

96%

Ec techn sup du laboratoire

priveautre

E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers

publicelementaire

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat

publiclycee

Collège Thomas Mann

publiccollege

Ministère chargé des sports

publicautre

Ecole Nationale Supérieur de la Meunerie et des Industries Céréalières

priveautre

E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc

publicelementaire

E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut

publicelementaire

Ctre univ gestion informatique

priveautre

E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc

publicelementaire

E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy

priveelementaire

Collège La Salle - Notre-Dame de la Gare

privecollege

E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy

publicelementaire

E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers

publicelementaire

E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc

publicelementaire

IME Agir et Vivre l'Autisme

priveautre

E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi

publicelementaire

E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault

publicelementaire

Collège Elsa Triolet

publiccollege

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet

publiccollege

Collège privé Regain Tournesol

privecollege

E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault

priveelementaire

E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois

publicelementaire

E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois

publicelementaire

L'Institut Médico-Psycho-Pédagogique et Educatif Chevaleret

priveautre

First Avenir

priveautre

E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine

publicelementaire

🌳

Environnement

Donnees indisponibles
⚠️

Risques naturels

Donnees indisponibles

Diagnostic énergétique (DPE)

Moyen

33137

Diagnostics

53.4/100

Score moyen classe

171

kWh/m²/an moyen

A
96 (0%)
B
466 (1%)
C
14982 (45%)
D
8956 (27%)
E
6857 (21%)
F
1161 (4%)
G
619 (2%)
👥

Démographie

Moyen

0

Population

22 798

Revenu médian

0%

Proprietaires

40 ans

Age moyen

23.6%

Retraites

📶

Internet & Fibre

Fragile

0%

Couverture fibre

0

Locaux fibres

0

Total locaux

La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.

🏥

Santé

Excellent

70

Etablissements

5/6

Types presents

Cabinets médicaux

28 etablissements

Pharmacies

19 etablissements

Hôpitaux

14 etablissements

EHPAD

6 etablissements

Cliniques

3 etablissements

Questions fréquentes sur Gare

Fait-il bon vivre dans le quartier Gare à Paris ?

Le quartier Gare obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Gare ?

Le prix médian au m² est de 8 750 €, calculé sur 2518 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².

Quels transports sont disponibles près de Gare ?

Le quartier Gare dispose de 132 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).

Quelles écoles se trouvent dans le quartier Gare ?

On trouve 55 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96.5 %.

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