Corbeil-Essonnes — Score global du quartier
Le quartier Essonnes Ouest obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 8 quartiers de Corbeil-Essonnes. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 963 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 467 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (2 780 € en 2020, 2 683 € en 2025).
On y recense 126 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 953 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 894 sur 30 873).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
30 arrets
126
Équipements
4/4
Categories
Services
70 equipements
Alimentaire
43 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
4 equipements
2 963 €
Prix médian /m²
146 000 €
Prix médian
467
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 780 €/m²
65 ventes
2021
2 860 €/m²
96 ventes
+2.9%
2022
2 691 €/m²
58 ventes
-5.9%
2023
36 465 €/m²
176 ventes
+1255.1%
2024
2 348 €/m²
43 ventes
-93.6%
2025
2 683 €/m²
29 ventes
+14.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
626 faits — 11.7‰
Destructions et dégradations volontaires
597 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
429 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
382 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
338 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
314 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
302 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
133 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
236 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
164 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
129 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
102 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
81 faits — 1.5‰
Vols avec armes
18 faits — 0.3‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Collège La Nacelle
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle
public — college
Ecole élémentaire La Nacelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence
prive — lycee
Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence
prive — college
Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence
prive — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
953
Diagnostics
53.3/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
0
Population
16 955 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
17.8%
Retraites
93.6%
Couverture fibre
28 894
Locaux fibres
30 873
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Essonnes Ouest obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 963 €, calculé sur 467 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Essonnes Ouest dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
Comparez Essonnes Ouest aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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