Saint-Germain-lès-Corbeil — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Saint-Germain-lès-Corbeil, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10).
Le prix médian s'établit à 3 418 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 635 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (3 240 € en 2020, 3 325 € en 2025).
On y recense 98 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 1 300 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 685 sur 3 727).
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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32
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
32 arrets
98
Équipements
4/4
Categories
Services
50 equipements
Alimentaire
25 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 418 €
Prix médian /m²
324 000 €
Prix médian
635
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 240 €/m²
80 ventes
2021
3 442 €/m²
154 ventes
+6.2%
2022
3 599 €/m²
158 ventes
+4.6%
2023
3 322 €/m²
97 ventes
-7.7%
2024
3 280 €/m²
90 ventes
-1.3%
2025
3 325 €/m²
56 ventes
+1.4%
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
28 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
57 faits — 7.6‰
Destructions et dégradations volontaires
56 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
14 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
12 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
6 faits — 0.8‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Croix-Verte
public — elementaire
Ecole élémentaire La Croix Verte
public — elementaire
Collège La Tuilerie
public — college
Ecole maternelle Champ Dolent
public — elementaire
Ecole maternelle Les Prés Hauts
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Prés Hauts
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Champ Dolent
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1300
Diagnostics
58.5/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
28 773 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil
98.9%
Couverture fibre
3 685
Locaux fibres
3 727
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 418 €, calculé sur 635 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Centre dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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