Villabé — Score global du quartier
Avec 72/100, Villabé affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Essonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,3/10).
Le prix médian s'établit à 3 671 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 505 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 108 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 791 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 627 sur 2 825).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
23 arrets
108
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
58 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
1 equipement
3 671 €
Prix médian /m²
277 800 €
Prix médian
505
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 891 €/m²
45 ventes
2021
4 205 €/m²
164 ventes
+45.5%
2022
4 230 €/m²
152 ventes
+0.6%
2023
3 559 €/m²
75 ventes
-15.9%
2024
3 209 €/m²
58 ventes
-9.8%
2025
2 935 €/m²
11 ventes
-8.5%
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
81 faits — 14.3‰
Vols dans les véhicules
68 faits — 12‰
Destructions et dégradations volontaires
53 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
44 faits — 7.8‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
8 faits — 3.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 3.7‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
16 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
6 faits — 1.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Ariane
public — elementaire
Ecole élémentaire Ariane
public — elementaire
Collège Rosa Parks
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
791
Diagnostics
55.4/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
93%
Couverture fibre
2 627
Locaux fibres
2 825
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Villabé obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 671 €, calculé sur 505 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Villabé dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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