Évry-Courcouronnes — Score global du quartier
Le quartier Aguado, à Évry-Courcouronnes, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 2 488 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 078 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (2 258 € en 2020, 2 177 € en 2025).
On y recense 790 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 220 arrêts de transport en commun (train).
64 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 58 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 12 905 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Évry-Courcouronnes, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 464 sur 34 724).
À l'échelle de la commune de Évry-Courcouronnes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Évry-Courcouronnes.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Évry-Courcouronnes (2 123 €/m² contre 2 162 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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220
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
220 arrets
790
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
399 equipements
Services
298 equipements
Loisirs & Culture
55 equipements
Restauration
38 equipements
2 488 €
Prix médian /m²
162 000 €
Prix médian
3078
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 258 €/m²
323 ventes
2021
2 410 €/m²
770 ventes
+6.7%
2022
2 666 €/m²
742 ventes
+10.6%
2023
2 500 €/m²
525 ventes
-6.2%
2024
2 602 €/m²
560 ventes
+4.1%
2025
2 177 €/m²
158 ventes
-16.3%
À l'échelle de la commune de Évry-Courcouronnes
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Vols sans violence contre des personnes
934 faits — 14‰
Destructions et dégradations volontaires
594 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
482 faits — 7.2‰
Usage de stupéfiants
467 faits — 7‰
Violences physiques intrafamiliales
358 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
328 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
327 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
138 faits — 4.8‰
Vols de véhicule
266 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
226 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
170 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
155 faits — 2.3‰
Vols violents sans arme
144 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
62 faits — 0.9‰
Vols avec armes
30 faits — 0.4‰
64
Etablissements
4/4
Types presents
95.5%
Taux bac moyen
Ecole maternelle d'application Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Lapierre
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Lapierre
public — elementaire
Service d'inspection académique de l'Essonne
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evry - Maternelle
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Essonne ASH Ouest (ASH)
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evry - Politique de la ville
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré - Ecole inclusive centre
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Essonne ASH Est (ASH)
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Essonne
public — autre
Institut médico éducatif Jean Paul
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evry I
public — autre
Ecole élémentaire N.J.Conte
public — elementaire
Ecole maternelle N.J.Conte
public — elementaire
Collège Galilée
public — college
Ecole primaire Le Temps des Cerises
public — elementaire
Ecole primaire publique Aimé Césaire
public — elementaire
Etablissement pour Tr.caract.et Comp. Institut médico-pédagogique La feuilleraie Ecole technique Espace Adolescents 91, Evry
prive — autre
Ecole primaire La Communale
public — elementaire
Ecole primaire Marco Polo
public — elementaire
Ecole maternelle La Lanterne
public — elementaire
Ecole élémentaire La Lanterne
public — elementaire
Ecole maternelle Les Coquibus
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Coquibus
public — elementaire
Collège Paul Éluard
public — college
Ecole élémentaire François Mauriac
public — elementaire
Lycée Parc des Loges
public — lycee
Ecole élémentaire Le Mousseau
public — elementaire
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evry - Adjoint DSDEN
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisses
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Evry II Numérique (1er degré)
public — autre
Centre d'information et d'orientation d'Evry et de Corbeil-Essonnes
public — autre
Service d'Inspection académique d'Evry essonne
public — autre
Collège Le Village
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village
public — college
Ecole maternelle Petit Dragon
public — elementaire
Ecole maternelle Aguado
public — elementaire
Ecole primaire Alain Savary
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire Alexandre Dumas
public — elementaire
Collège des Pyramides
public — college
Ecole élémentaire Jacques Cartier
public — elementaire
Ecole élémentaire Maréchal Leclerc
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Mathilde
prive — elementaire
Ecole maternelle Alphonse de Lamartine
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Levasseur
public — elementaire
Ecole maternelle Albert Levasseur
public — elementaire
Ecole maternelle Maurice Genevoix
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurice Genevoix
public — elementaire
Ecole maternelle La Poule Rousse
public — elementaire
Ecole primaire privée Maria Montessori internationale
prive — elementaire
Lycée professionnel Charles Baudelaire
public — lycee
Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
Collège Montesquieu
public — college
Lycée professionnel Auguste Perret
public — lycee
Ecole élémentaire Champs Elysées
public — elementaire
Ecole maternelle Les Champs Elysees
public — elementaire
Ecole maternelle Le Parc aux Biches
public — elementaire
Ecole élémentaire Parc Aux Biches
public — elementaire
Collège Notre-Dame de Sion
prive — college
Lycée polyvalent Notre-Dame de Sion
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Évry-Courcouronnes
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12905
Diagnostics
58.7/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
18 686 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Évry-Courcouronnes
96.4%
Couverture fibre
33 464
Locaux fibres
34 724
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
58
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
17 etablissements
Pharmacies
16 etablissements
Hôpitaux
13 etablissements
Cliniques
9 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Aguado obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 488 €, calculé sur 3078 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Aguado dispose de 220 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 64 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.5 %.
Comparez Aguado aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.