Corbeil-Essonnes — Score global du quartier
Le quartier Chantemerle obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 8 quartiers de Corbeil-Essonnes. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 678 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 448 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (2 561 € en 2020, 2 482 € en 2025).
On y recense 245 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 169 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 894 sur 30 873).
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes.
Chantemerle fait partie des 7 quartiers les mieux desservis de Corbeil-Essonnes (sur 8), à égalité avec Tarterets et 5 autres. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Corbeil-Essonnes (2 340 €/m² contre 2 433 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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26
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
26 arrets
245
Équipements
4/4
Categories
Services
128 equipements
Alimentaire
105 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 678 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
448
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 561 €/m²
59 ventes
2021
2 885 €/m²
133 ventes
+12.7%
2022
2 727 €/m²
97 ventes
-5.5%
2023
2 723 €/m²
80 ventes
-0.1%
2024
2 368 €/m²
49 ventes
-13%
2025
2 482 €/m²
30 ventes
+4.8%
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
626 faits — 11.7‰
Destructions et dégradations volontaires
597 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
429 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
382 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
338 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
314 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
302 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
133 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
236 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
164 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
129 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
102 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
81 faits — 1.5‰
Vols avec armes
18 faits — 0.3‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Léon Casse
public — elementaire
Collège Chantemerle
public — college
Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères
prive — autre
Ecole maternelle l'Indienne
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1169
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
20 540 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes
93.6%
Couverture fibre
28 894
Locaux fibres
30 873
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Chantemerle obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 678 €, calculé sur 448 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Chantemerle dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Chantemerle aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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