Corbeil-Essonnes — Score global du quartier
Le quartier Apport Paris Gare obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 8 quartiers de Corbeil-Essonnes. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 957 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 525 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 354 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 3 241 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 894 sur 30 873).
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes.
Apport Paris Gare fait partie des 7 quartiers les mieux desservis de Corbeil-Essonnes (sur 8), à égalité avec Tarterets et 5 autres. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Corbeil-Essonnes (2 397 €/m² contre 2 433 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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41
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
41 arrets
354
Équipements
4/4
Categories
Services
170 equipements
Alimentaire
162 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 957 €
Prix médian /m²
148 950 €
Prix médian
1525
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 653 €/m²
149 ventes
2021
3 183 €/m²
446 ventes
+20%
2022
3 053 €/m²
361 ventes
-4.1%
2023
2 867 €/m²
237 ventes
-6.1%
2024
2 875 €/m²
255 ventes
+0.3%
2025
2 600 €/m²
77 ventes
-9.6%
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
626 faits — 11.7‰
Destructions et dégradations volontaires
597 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
429 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
382 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
338 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
314 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
302 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
133 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
236 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
164 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
129 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
102 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
81 faits — 1.5‰
Vols avec armes
18 faits — 0.3‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères
prive — autre
Lycée polyvalent Saint-Léon
prive — lycee
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole maternelle l'Indienne
public — elementaire
Collège Saint-Spire Sénart
prive — college
Ecole élémentaire A. et W.Galignani
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Bourgoin
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnes
public — autre
Ecole primaire Le Paradis
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3241
Diagnostics
44.7/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
18 793 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Corbeil-Essonnes
93.6%
Couverture fibre
28 894
Locaux fibres
30 873
Total locaux
17
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Apport Paris Gare obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 957 €, calculé sur 1525 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Apport Paris Gare dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (autre, lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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