Corbeil-Essonnes — Score global du quartier
Le quartier Ermitage obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 8 quartiers de Corbeil-Essonnes. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 132 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 978 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (2 833 € en 2020, 2 462 € en 2025).
On y recense 188 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 2 799 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 894 sur 30 873).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
31 arrets
188
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
76 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
3 132 €
Prix médian /m²
192 500 €
Prix médian
978
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 833 €/m²
112 ventes
2021
3 011 €/m²
228 ventes
+6.3%
2022
3 572 €/m²
328 ventes
+18.6%
2023
3 058 €/m²
150 ventes
-14.4%
2024
2 904 €/m²
131 ventes
-5%
2025
2 462 €/m²
29 ventes
-15.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
626 faits — 11.7‰
Destructions et dégradations volontaires
597 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
429 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
382 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
338 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
314 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
302 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
133 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
236 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
164 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
129 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
102 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
81 faits — 1.5‰
Vols avec armes
18 faits — 0.3‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Théodore Steeg
public — elementaire
Ecole élémentaire Théodore Steeg
public — elementaire
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion
public — elementaire
Ecole élémentaire La Nacelle
public — elementaire
Institut médico éducatif Val d'Essonne
public — autre
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2799
Diagnostics
58.6/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 455 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.4%
Retraites
93.6%
Couverture fibre
28 894
Locaux fibres
30 873
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Ermitage obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 132 €, calculé sur 978 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Ermitage dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Ermitage aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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