Drancy — Score global du quartier
Avec 67/100, Village Parisien se classe 7e des 9 quartiers de Drancy — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 890 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 234 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 51 % (3 030 € en 2020, 4 564 € en 2025).
On y recense 399 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 579 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Drancy, 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 757 sur 37 437).
À l'échelle de la commune de Drancy, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Drancy.
Village Parisien fait partie des 8 quartiers les mieux desservis de Drancy (sur 9), à égalité avec Economie et 6 autres. Le prix médian des maisons y est 6 % sous celui de Drancy (3 714 €/m² contre 3 940 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
20 arrets
399
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
261 equipements
Services
131 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
3 equipements
3 890 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
234
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 030 €/m²
19 ventes
2021
3 520 €/m²
63 ventes
+16.2%
2022
4 231 €/m²
51 ventes
+20.2%
2023
4 448 €/m²
55 ventes
+5.1%
2024
3 780 €/m²
28 ventes
-15%
2025
4 564 €/m²
18 ventes
+20.7%
À l'échelle de la commune de Drancy
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
725 faits — 10.2‰
Destructions et dégradations volontaires
694 faits — 9.7‰
Usage de stupéfiants
464 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
197 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
347 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
301 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
291 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
277 faits — 3.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
250 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
196 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
172 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
116 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
99 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
83 faits — 1.2‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Jacques Jorissen
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen
public — college
Ecole maternelle Jacques Jorissen
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Jorissen
public — elementaire
Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Cachin
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Cachin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Drancy
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
579
Diagnostics
49.1/100
Score moyen classe
172
kWh/m²/an moyen
17 447 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Drancy
90.2%
Couverture fibre
33 757
Locaux fibres
37 437
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Village Parisien obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 890 €, calculé sur 234 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Village Parisien dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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