Troyes — Score global du quartier
Avec 68/100, Gare se classe 6e des 11 quartiers de Troyes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 451 €/m², au niveau de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 808 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 78 % (1 516 € en 2020, 2 695 € en 2025).
On y recense 171 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (bus et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 022 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Troyes, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (41 834 sur 45 281).
À l'échelle de la commune de Troyes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Troyes. À l'échelle de la commune de Troyes, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Gare est 10e sur 11 quartiers de Troyes pour la desserte en transports ; Diderot fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 12 % au-dessus de celui de Troyes (1 800 €/m² contre 1 608 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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46
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
Train / TER
4 arrets
171
Équipements
4/4
Categories
Services
117 equipements
Restauration
27 equipements
Alimentaire
21 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 451 €
Prix médian /m²
121 925 €
Prix médian
808
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
1 516 €/m²
68 ventes
2021
2 230 €/m²
203 ventes
+47.1%
2022
5 506 €/m²
255 ventes
+146.9%
2023
2 096 €/m²
110 ventes
-61.9%
2024
1 956 €/m²
128 ventes
-6.7%
2025
2 695 €/m²
44 ventes
+37.8%
À l'échelle de la commune de Troyes
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
772 faits — 12.4‰
Destructions et dégradations volontaires
588 faits — 9.4‰
Violences physiques hors cadre familial
422 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
377 faits — 6‰
Violences physiques intrafamiliales
364 faits — 5.8‰
Vols dans les véhicules
280 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
273 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
152 faits — 4‰
Violences sexuelles
193 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
98 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
67 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
59 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
50 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
48 faits — 0.8‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole primaire Paradis
public — elementaire
Lycée professionnel Jeanne Mance
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Dominique Savio
prive — elementaire
Ecole maternelle Arnaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Saint-Bernard
prive — college
Lycée Saint-Bernard
prive — lycee
Ecole élémentaire privée Saint Bernard
prive — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Troyes
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Troyes
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1022
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
19 520 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Troyes
92.4%
Couverture fibre
41 834
Locaux fibres
45 281
Total locaux
5
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Gare obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 451 €, calculé sur 808 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Le quartier Gare dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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