Troyes — Score global du quartier
Avec 68/100, Gare se classe 6e des 11 quartiers de Troyes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 451 €/m², au niveau de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 808 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 78 % (1 516 € en 2020, 2 695 € en 2025).
On y recense 171 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (bus et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 022 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (41 834 sur 45 281).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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46
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
Train / TER
4 arrets
171
Équipements
4/4
Categories
Services
117 equipements
Restauration
27 equipements
Alimentaire
21 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 451 €
Prix médian /m²
121 925 €
Prix médian
808
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
1 516 €/m²
68 ventes
2021
2 230 €/m²
203 ventes
+47.1%
2022
5 506 €/m²
255 ventes
+146.9%
2023
2 096 €/m²
110 ventes
-61.9%
2024
1 956 €/m²
128 ventes
-6.7%
2025
2 695 €/m²
44 ventes
+37.8%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
772 faits — 12.4‰
Destructions et dégradations volontaires
588 faits — 9.4‰
Violences physiques hors cadre familial
422 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
377 faits — 6‰
Violences physiques intrafamiliales
364 faits — 5.8‰
Vols dans les véhicules
280 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
273 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
152 faits — 4‰
Violences sexuelles
193 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
98 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
67 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
59 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
50 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
48 faits — 0.8‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole primaire Paradis
public — elementaire
Lycée professionnel Jeanne Mance
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Dominique Savio
prive — elementaire
Ecole maternelle Arnaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Saint-Bernard
prive — college
Lycée Saint-Bernard
prive — lycee
Ecole élémentaire privée Saint Bernard
prive — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
1022
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 520 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.5%
Retraites
92.4%
Couverture fibre
41 834
Locaux fibres
45 281
Total locaux
5
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Gare obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 451 €, calculé sur 808 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Le quartier Gare dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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