La Chapelle-Saint-Luc — Score global du quartier
Le quartier Chantereigne-Montvilliers-Centre, à La Chapelle-Saint-Luc, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 200 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 163 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 134 % (889 € en 2020, 2 083 € en 2025).
On y recense 52 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 353 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 426 sur 6 615).
À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc. À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Chantereigne-Montvilliers-Centre est 2e sur 2 quartiers de La Chapelle-Saint-Luc pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Vieille Ville-Centre. Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de La Chapelle-Saint-Luc (1 115 €/m² contre 1 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
52
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
19 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
1 200 €
Prix médian /m²
70 000 €
Prix médian
163
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
889 €/m²
20 ventes
2021
1 058 €/m²
48 ventes
+19%
2022
1 296 €/m²
39 ventes
+22.5%
2023
1 350 €/m²
26 ventes
+4.2%
2024
1 130 €/m²
19 ventes
-16.3%
2025
2 083 €/m²
11 ventes
+84.3%
À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
94 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
70 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
67 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
27 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
47 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
29 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
23 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1‰
Vols violents sans arme
8 faits — 0.6‰
11
Etablissements
2/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette
public — college
Collège Pierre Brossolette
public — college
Ecole maternelle Bartholdi
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Simone Weil
public — elementaire
Collège Albert Camus
public — college
Ecole primaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Voltaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1353
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
14 433 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Chapelle-Saint-Luc
97.1%
Couverture fibre
6 426
Locaux fibres
6 615
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Chantereigne-Montvilliers-Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 200 €, calculé sur 163 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Le quartier Chantereigne-Montvilliers-Centre dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Chantereigne-Montvilliers-Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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