Saint-André-les-Vergers — Score global du quartier
Le quartier Croix Blanche-Nord, à Saint-André-les-Vergers, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 027 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 586 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (1 910 € en 2020, 1 866 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 64 arrêts de transport en commun (bus et métro).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 968 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 242 sur 7 564).
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers. À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Croix Blanche-Nord est 2e sur 2 quartiers de Saint-André-les-Vergers pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Bas Clos-Nord-Est. Le prix médian des appartements y est 19 % au-dessus de celui de Saint-André-les-Vergers (1 708 €/m² contre 1 436 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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64
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
Métro
3 arrets
100
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
57 equipements
Services
31 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
5 equipements
2 027 €
Prix médian /m²
170 900 €
Prix médian
586
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
1 910 €/m²
64 ventes
2021
2 261 €/m²
177 ventes
+18.4%
2022
1 893 €/m²
126 ventes
-16.3%
2023
2 046 €/m²
98 ventes
+8.1%
2024
1 852 €/m²
82 ventes
-9.5%
2025
1 866 €/m²
39 ventes
+0.8%
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
48 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
84 faits — 6.6‰
Vols sans violence contre des personnes
77 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
72 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
53 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
51 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1‰
Vols de véhicule
13 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.4‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve
public — college
Collège de la Villeneuve
public — college
Ecole primaire Montier la Celle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
968
Diagnostics
54.4/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
22 657 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
95.7%
Couverture fibre
7 242
Locaux fibres
7 564
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Croix Blanche-Nord obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 027 €, calculé sur 586 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Le quartier Croix Blanche-Nord dispose de 64 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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