Saint-André-les-Vergers — Score global du quartier
Le quartier Bas Clos-Nord-Est, à Saint-André-les-Vergers, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 617 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 705 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (1 536 € en 2020, 1 415 € en 2025).
On y recense 63 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus, métro et train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 055 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 242 sur 7 564).
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers. À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Bas Clos-Nord-Est est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Saint-André-les-Vergers, devant Croix Blanche-Nord. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Saint-André-les-Vergers (1 352 €/m² contre 1 436 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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52
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
47 arrets
Métro
3 arrets
Train / TER
2 arrets
63
Équipements
4/4
Categories
Services
32 equipements
Alimentaire
22 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
2 equipements
1 617 €
Prix médian /m²
106 000 €
Prix médian
705
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
1 536 €/m²
65 ventes
2021
1 845 €/m²
191 ventes
+20.1%
2022
1 631 €/m²
174 ventes
-11.6%
2023
1 580 €/m²
133 ventes
-3.1%
2024
1 580 €/m²
109 ventes
+0%
2025
1 415 €/m²
33 ventes
-10.4%
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
48 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
84 faits — 6.6‰
Vols sans violence contre des personnes
77 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
72 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
53 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
51 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
13 faits — 1‰
Vols de véhicule
13 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.4‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Auguste Renoir
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve
public — college
Collège de la Villeneuve
public — college
Ecole maternelle Paul Maitrot
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Maitrot
public — elementaire
Ecole maternelle République
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1055
Diagnostics
43.5/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
19 155 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-André-les-Vergers
95.7%
Couverture fibre
7 242
Locaux fibres
7 564
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Bas Clos-Nord-Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 617 €, calculé sur 705 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Le quartier Bas Clos-Nord-Est dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, métro, train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Bas Clos-Nord-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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