Toulouse — Score global du quartier
Avec 66/100, Saint Simon Est se classe 19e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (68/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 964 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 083 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 033 € en 2020, 2 940 € en 2025).
On y recense 151 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 612 diagnostics énergétiques, la classe C domine (70 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Saint Simon Est est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 18 % sous celui de Toulouse (2 625 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
56
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
56 arrets
151
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
77 equipements
Services
53 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
2 964 €
Prix médian /m²
220 369 €
Prix médian
1083
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 033 €/m²
145 ventes
2021
2 976 €/m²
279 ventes
-1.9%
2022
2 999 €/m²
291 ventes
+0.8%
2023
2 986 €/m²
173 ventes
-0.4%
2024
2 838 €/m²
138 ventes
-5%
2025
2 940 €/m²
57 ventes
+3.6%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle publique les Tibaous
public — elementaire
Ecole élémentaire publique les tibaous
public — elementaire
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique chateau sage
prive — autre
Ecole maternelle publique Paul Bert
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Bert
public — elementaire
Ecole primaire publique Canto Laouzetto
public — elementaire
Collège Jeanne et Jean Philippe
public — college
Ecole primaire publique Guilhermy
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
2612
Diagnostics
66.9/100
Score moyen classe
96
kWh/m²/an moyen
24 135 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
16.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Saint Simon Est obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 964 €, calculé sur 1083 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Saint Simon Est dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Saint Simon Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.