Cugnaux — Score global du quartier
Le quartier Agora, à Cugnaux, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un étudiant (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 791 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 637 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (2 935 € en 2020, 2 700 € en 2025).
On y recense 413 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 64 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 3 121 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cugnaux, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 816 sur 10 931).
À l'échelle de la commune de Cugnaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Cugnaux. À l'échelle de la commune de Cugnaux, 1 risque naturel ou technologique est recensé : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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64
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
64 arrets
413
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
202 equipements
Services
167 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
22 equipements
2 791 €
Prix médian /m²
239 000 €
Prix médian
1637
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 935 €/m²
248 ventes
2021
2 765 €/m²
398 ventes
-5.8%
2022
2 887 €/m²
308 ventes
+4.4%
2023
2 756 €/m²
251 ventes
-4.5%
2024
2 720 €/m²
253 ventes
-1.3%
2025
2 700 €/m²
179 ventes
-0.7%
À l'échelle de la commune de Cugnaux
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Cambriolages de logement
76 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
155 faits — 7.7‰
Destructions et dégradations volontaires
147 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
146 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
126 faits — 6.2‰
Vols dans les véhicules
68 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
49 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
47 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
39 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
35 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
33 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
28 faits — 1.4‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Lycée général et technologique Henri Matisse
public — lycee
Ecole primaire Christian Blanc
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Léon Blum
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle publique Léon Blum
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Montesquieu
public — college
Ecole élémentaire publique Eugène Montel
public — elementaire
Ecole maternelle publique Eugène Montel
public — elementaire
Ecole maternelle publique Claudie Haigneré
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré
public — elementaire
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Pôle rive Garonne adolescents
prive — autre
À l'échelle de la commune de Cugnaux
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cugnaux
1
Types de risques
1/3
Classe radon
Radon
3121
Diagnostics
62.9/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
23 438 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cugnaux
98.9%
Couverture fibre
10 816
Locaux fibres
10 931
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
15
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Agora obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 791 €, calculé sur 1637 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Agora dispose de 64 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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