Toulouse — Score global du quartier
Avec 67/100, Hotel de Region se classe 15e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les écoles (9,5/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 4 343 €/m², soit 23 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 392 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (4 245 € en 2020, 4 065 € en 2025).
On y recense 235 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 4 303 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Hotel de Region est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 27 % au-dessus de celui de Toulouse (4 089 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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32
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
32 arrets
235
Équipements
4/4
Categories
Services
160 equipements
Alimentaire
40 equipements
Restauration
29 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
4 343 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
1392
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
4 245 €/m²
152 ventes
2021
4 425 €/m²
329 ventes
+4.2%
2022
4 348 €/m²
321 ventes
-1.7%
2023
4 430 €/m²
259 ventes
+1.9%
2024
4 265 €/m²
232 ventes
-3.7%
2025
4 065 €/m²
99 ventes
-4.7%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Institut Supérieur Européen de Formation par Alternance et Continue
prive — autre
Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre
prive — elementaire
Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre
prive — college
Lycée général et technologique Marcelin Berthelot
public — lycee
Collège Marcelin Berthelot
public — college
Ecole primaire privée Saint-Exupère
prive — elementaire
Collège Émile Zola
public — college
Ecole primaire publique Calas - Dupont
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Institut médico éducatif des 36 ponts
prive — autre
Collège privé hors contrat Cerene
prive — college
Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene
prive — elementaire
Etablissement pour déficients auditifs - Institut d'Education Sensorielle CESDDA
prive — autre
Lycée professionnel privé les Potiers
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
4303
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
23 590 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
18
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Hotel de Region obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 343 €, calculé sur 1392 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Hotel de Region dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
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